Бюджетний ремонт укриття, сховища (бомбосховища)
Скільки коштує ремонт укриття (бомбосховища)? Як зробити ремонт дешевше? Як зробити швидко (на вчора)?
Ми маємо великий досвід виконання оздоблювальних робіт з облаштування тимчасових укриттів, сховищ, бомбосховищ. Тому, можемо вам запропонувати найбільш економний, швидкий та гідний за якістю варіант ремонту.
Для швидкого та недорого ремонту укриття необхідно оптимізувати роботи таким чином, щоб звести їх до більш простих та механізованих. На практиці, це мінімізувати (або виключити) штукатурні, шпаклювальні та інші загальнобудівельні роботи, тим самим відразу перейти до фінішного оздоблення (побілка та (або) фарбування).
Розглянемо наочно на прикладі одного укриття у Київській області.
Побілка та фарбування укриття (бомбосховища)
 |
 |
| Було – приміщення 1 | Стало – приміщення 1 |
Ситуація щодо укриття
Ремонт приміщень не виконувався понад 10 років. У великих приміщеннях стеля і стіни в старій побілці. Місцями побілка відпала, місцями відходить, є темні плями, пил, павутиння. У коридорі низ стіни (панель) у старій емалі (ПФ фарба), яка облупилася.
 |
 |
| Стан до ремонту – 1 | Стан до ремонту – 2 |
Як правильно зробити ремонт
- Очистити поверхню повністю від старої побілки (фарби) механізовано (піскоструй, змивка) або вручну
- Виконати ремонт швів на стелі та зашпаклювати стелю, підготувати під фарбування
- Виконати штукатурку (шпаклівку) стін
- Загрунтувати стелю та стіни
- Пофарбувати стелю та верх стін за 2-рази водоемульсійною фарбою
- Пофарбувати низ стіни (панель) емаллю
Завдання від замовника
Зробити ремонт швидко і якомога дешевше.
Консолідоване рішення щодо об’єкту
В умовах війни, коли немає часу на тривалий ремонт та обмеженість у фінансах, побажання замовника цілком слушні. Очевидно, що при завданні (швидко та дешево) питання про 100% правильність виконання робіт вже не стоїть. Тут необхідно оптимізувати роботи – щось виключити, щось замінити – таким чином, щоб це не позначилося на якості. Тому, виключаємо повне очищення, виключаємо штукатурні (шпаклювальні) роботи і замість водоемульсійної фарби на стелю та верх стіни використовуємо побілку (найбюджетніший варіант обробки).
Виконано (склад робіт)
- Локальна очистка вручну від слабкої побілки (фарби)
- Блокування темних плям
- Механізована побілка стелі та верху стіни
- Грунтовка низу стіни (панелі)
- Безповітряне фарбування панелі водоемульсійною фарбою у світло-сірий колір за 2 рази
 |
 |
| Було – приміщення 2 | Стало – приміщення 2 |
Коментарі до виконаних робіт
- Локальна очистка старої побілки замість тотальної очистки має місце при задовільному стані старої побілки. Стан старого покриття оцінює фахівець безпосередньо на об’єкті.
- Так як не виконується штукатурка, то темні плями необхідно обробити безпосередньо перед малярними роботами. Це можна вирішити якщо ці плями сухі. Якщо вони мокрі та у приміщенні сиро, то попередньо необхідно вирішувати питання щодо гідроізоляції та вентиляції.
- Побілка замість фарбування цілком робочий і найголовніше недорогий варіант обробки поверхні. Особливо, якщо на поверхні присутня стара побілка. Один з мінусів побілки це те, що вона мажеться, тому низ стіни краще пофарбувати.
- Низ стіни, так звану панель, можна пофарбувати водоемульсійною фарбою або емаллю. Рішення прийнято на користь фарби на водній основі, тому що замовник не хоче (не може) чекати доки зникне остаточно запах від емалі.
Відео: Побілка та Фарбування укриття (бомбосховища)
Об’єм робіт: 635 м2 (стеля + стіни)
Термін виконання: 2 дні
Ціни на ремонт укриття (сховища) у Києві та області
Робота з матеріалом
Найменування послуги |
Ціна грн/м2 |
| Підготовчі роботи | |
| Захист підлоги п/е плівкою | від 15 |
| Локальне очищення поверхні (до 20%) | від 10 |
| Знепилення поверхні | від 15 |
| Малярні роботи | |
| Побілка стель та стін | від 48 |
| Грунтовка поверхні | від 20 |
| Фарбування водоемульсійною фарбою за 2 рази | від 95 |
| Фарбування стін емаллю (ПФ фарба) за 2 рази | від 120 |
В «Ціну» входить: робота + матеріал
- в «роботу» входить: захист підлоги плівкою, локальная очистка поверхні, знепилювання поверхні, побілка, грунтовка та фарбування
- в «матеріал» входить:
1) при побілці — клей, ультрамарин, крейда або вапно
2) при фарбуванні — грунтовка, водоемульсійна фарба, эмаль ПФ
Додаткові телефони: (098) 716-14-12 (099) 966-54-00 або пишіть на giper.profi@gmail.com та Viber, Telegram, WhatsApp.
Виконуємо роботи у Києві та Київській області: Бровари, Бориспіль, Боярка, Буча, Васильків, Вишневе, Вишгород, Ірпінь, Гостомель, Обухів.
Як розраховується ціна м2 на недорогий ремонт укриття у Києві
Ми постаралися прозоро та детально розписати наші розцінки економ ремонту на прикладі одного тимчасового укриття у Київській області. Тим не менш, ця тема потребує додаткових пояснень та уточнень.
Чинники, що впливають на ціну м2
- Місце знаходження укриття. Якщо бомбосховище в межах Києва або +30 км. по області, то добре. Якщо далі, то додатково прораховується: проїзд, проживання, відрядження (при необхідності).
- Обсяг робіт. Чим більший обсяг, тим нижча ціна м2; менше обсяг – вища ціна.
- Стан існуючої поверхні та необхідність в її підготовці. Якщо, крім малярних робіт (побілка, фарбування), потрібно провести ряд підготовчих робіт (напр., змивка або піскоструй, штукатурка тощо), то такі роботи прораховуються окремо.
- Пакування (захист). Якщо на об’єкті необхідно вкрити підлогу, вікна, двері, світильники, обладнання тощо, вартість таких робіт і матеріалу прораховується окремо.
- Умови виконання робіт. Робота в діючих та (або) заставлених укриттях дорожча, ніж у порожніх. Робота вночі дорожча, ніж удень.
- Складність роботи. Фарбування в 2 і більше кольорів значно знижує швидкість робіт, тому що є місця примикання різних кольорів. Щоб отримати рівну, чітку лінію примикання різних кольорів, необхідно вкрити (наклеїти спеціальну плівку) раніше пофарбованної поверхні. Така робота коштує дорожче + матеріали для розділення різних кольорів.
Як бачите, не маючи повної інформації щодо укриття (сховища) дати коректну ціну неможливо. Тому коли ви по телефону просите точну ціну, а у відповідь багато уточнюючих питань, то це нормально… інакше ніяк.
Тому відповідайте на всі уточнюючі питання + фото об’єкта. На підставі цього ми зможемо розрахувати попередню ціну на ремонт укриття. Якщо на цьому етапі вам ціна підходить, зустрічаємось на об’єкті та затверджуємо остаточну ціну.
Основні наші послуги
Підготовчі роботи
- Очищення поверхні від старої фарби, побілки, штукатруки вручну шпателями
- Знепилення поверхні стелі та стін
- Піскоструминна очистка поверхні (сухий спосіб)
- Механізоване змивання старої побілки (мокрий спосіб)
- Пакування (захист) п/е плівкою підлоги, вікон, дверей, обладнання